Ипотечные кредиты молодым
Потребность в жилье совершенно не зависит от возраста. Собственную отдельную квартиру хотят иметь как молодые, так и пожилые люди. Однако заемщикам, которые обладают солидным трудовым стажем, а также хорошей кредитной историей, намного легче и проще получить одобрение в банке на получение ипотечного кредита. Но на что же могут рассчитывать тогда молодые люди, которые не имеют столь высокий и богатый послужной список? Ведь решить квартирный вопрос надо каждому гражданину. Что говорит законодательство?
Законы полностью на стороне банка. При взятии кредита заемщики обязаны их выплатить при любых обстоятельствах.
Согласно законодательству РФ, брать в банке кредит может любой гражданин, достигший 18 летнего возраста на момент подачи заявки на кредит. Однако в 18 лет вряд ли кто имеет постоянный стабильный доход и опыт работы, а потому рассчитывать на получение ипотеки в 18 лет не приходится. Банки имеют полное право отказать.
Также имеются некоторые ограничения для молодых заемщиков, такие как:
- Служба в армии для молодых людей.
- Брак, беременность, ребенок для молодых девушек.
Рассмотрим более подробно:
- Служба в армии для молодых людей.
Естественно, что находясь в рядах вооруженных сил, заемщик не сможет совершать ежемесячные выплаты по кредиту. Чтобы получить ипотеку в подобной ситуации, молодым людям будет необходимо доказать банку, что ежемесячные платежи будут всегда совершаться своевременно и без просрочек. Лучший способ это сделать – найти поручителей. - Брак, беременность, ребенок для молодых девушек.
Всегда считалось, что «кормилец» в семье – это мужчина. А потому до сих пор банки и кредитные организации сомнительно относятся к молодым женщинам-заемщикам. Кредитные организации абсолютно обосновано считают, что брак (даже возможный), беременность (даже возможная) и рождение ребенка всегда будут отрицательно влиять на кредитоспособность женщины, а также на процесс своевременного ежемесячного погашения ипотечного кредита. Здесь также будут необходимы доказательства в виде подтверждения ежемесячного стабильного дохода либо привлечения поручителей по кредиту.
Однако молодость, несомненно, имеет и преимущества:
- Многие кредитные организации разрабатывают ипотечные программы именно для молодых заемщиков.
- К таким программам могут присоединиться все молодые россияне, которые недавно образовали семью.
- Ипотеку можно взять не только на покупку квартиры, но и на улучшение жилищных условий, что также активно предлагается именно молодым семьям.
- Государство всегда помогает молодым семьям в выплате ипотечного кредита, а потому процентные ставки они платят самые меньшие.
- Имеется множество различных льгот.
- Первоначальный взнос может быть как минимальным, так и полностью отсутствующим.
- Возможна отсрочка в выплатах при рождении ребенка.
В заключение можно сказать, что ипотечный кредит молодым сегодня будет выгоден и возможен лишь в случае образования семьи. В других случаях шансов получить ипотеку крайне мало.
