Интересные факты статистики по ипотеке

Ипотека действительно в целом положительно сказывается на людях, несмотря на то, что надолго загоняет их «в долговые ямы».

Чего положительного делает ипотека для граждан? (результаты статистики и исследований).

• Повышает рождаемость. Молодые семьи сразу после получения жилой площади задумываются о заведении детей.
• Увеличивает количество браков. Люди теперь меньше задумываются о том, где будут жить, так как после брака планируют взять ипотеку.
• Улучшает условия жизни.
• Делает семьи более крепкими, даже просто потому, что они связаны одинаковыми обязательствами перед банком.
• Увеличивает доходы, несмотря на то, что приходится ежемесячно выплачивать задолженность.

Какие преимущества у ипотечного кредитования?

• Самые выгодные процентные ставки.
• Множество льгот для молодых семей.
• Самые большие суммы кредитования.
• Самые большие сроки кредитования.

Какие имеются недостатки?

• Жизнь долгие годы в долгах.
• Объект ипотечного кредитования (квартира, дом и т.д.) является собственностью банка до полного погашения задолженности.

Если верить статистике ипотечного кредитования, то данные весьма неожиданные.

• Ипотека заставляет искать граждан способы увеличения своего дохода. Таким образом, в течение всего лишь одного года 63% граждан, взявших ипотеку, увеличили свой доход. Из данного числа две трети заемщиков увеличили свой доход не благодаря дополнительной работе, а благодаря повышению заработной платы или переводу на более высокие должности (карьерный рост).
• Также статистика говорит об укреплении семейных отношений. Случаи разводов семей, связанных ипотечным кредитованием, случаются в 7 раз меньше разводов обычных семей.
• Относительно рождаемости показатели также весьма интересны. У каждой семейной пары, которая оформила ипотеку, в течение 3 следующих лет уже родился ребенок, и 4% заемщиков ожидают пополнения в семье в ближайшие месяцы.

Будет важно напомнить один очень интересный факт ипотечного кредитования. Несмотря на рост ставок по кредитам на жилье, современную Россию просто охватила настоящая эпидемия ипотечного кредитования. Ипотека – самый популярный вид кредитования, который приносит наибольшую прибыль банкам. Это просто бум в современном обществе, масштабы которого даже сложно представить.

Тенденция роста видна невооруженным глазом. К примеру, в 2012 году банки станы выдали ипотечных кредитов на 1 трлн рублей, установив новый рекорд. Для сравнения в 2011 году банки смогли выдать заемщикам лишь 700 млрд рублей. Что будет в следующем году? Скорее всего, новый рекорд.

Однако стоит заметить и негативные моменты данного роста ипотечного кредитования. С ростом выдаваемых кредитов растут и просроченные задолженности по ним. Общая сумма задолженности по ипотеке в 2012 году составила 41,6 млрд рублей. Конечно, этот показатель в процентах очень мал, однако это в любом случае удар по каждому банку, так как ставки ипотечного кредитования минимальны.

Относительно регионов по просрочке задолженностей по кредитам есть свои лидеры.

• Первое место занимает Чеченская Республика, где общая доля задолженности составляет 9.7%.
• Второе место занимает за Северной Осетией, где общая доля задолженностей составляет 6,7%.
• Третье место занимает Московская область с показателями задолженности 4,2%.

В заключение стоит сказать, что на сегодня ипотечное кредитование – это, пожалуй, единственный и самый выгодный способ обычного среднестатистического человека получить сразу собственную жилую площадь.