Стоит ли брать ипотеку?
Безусловно, кто бы что ни говорил, ипотека – это огромный груз на шее, который может висеть на протяжение целых 20-30 лет. Ведь только вдумайтесь, это практически треть жизни. Треть жизни, прожитой в долгу.
Однако для многих это единственный выход. Кроме того, государство всяческим образом старается поддерживать молодые семьи, взявшие квартиру в ипотеку. К тому же, у многих уже есть некоторая сумма для покупки квартиры, благодаря которой платить кредит придется не 25 лет, а 5-10, а может и еще меньше в зависимости от этой суммы и на более выгодных условиях.
Итак, в этой статье будут рассмотрены 3 вопроса.
- Аспекты ухудшения жизни при ипотеке.
- Аспекты улучшения жизни при ипотеке.
- Стоит ли брать жилье ипотеку?
Что же улучшиться при ипотеке?
- Несомненно, условия жизни в новой квартире.
- Жилая площадь значительно увеличится. Это особенно важно для тех, у кого есть дети.
- Собственная недвижимость.
- Независимость.
- Другие плюсы, вытекающие из собственного жилья.
Улучшения, конечно же, на лицо. Что может быть плохого в собственной квартире? Ничего, абсолютно, сплошные плюсы.
Что ухудшиться при ипотеке?
- Несомненно, появится денежная зависимость от банка.
- Невозможность выезжать за границу на протяжении всего срока кредитования.
- Постоянный долг на протяжении очень длительного времени.
- Возврат суммы, значительно превышающей рыночную стоимость квартиры.
- Появится боязнь потерять работу и доход.
- Острая нехватка денежных средств.
- Постоянное беспокойство.
- Невозможность полноценного отдыха.
- Отсутствие полного права на владение квартирой до окончания ипотеки.
Минусов естественно очень много, однако в отличие от плюсов все минусы связаны лишь с одним – деньги. Возврат денег – а все остальное лишь вытекающее из этого. Несомненно, взять ипотеку – это огромный риск. Однако часто это единственный выход из положения.
С другой стороны, как обычный человек со средним доходом может купить квартиру? Никак. Именно поэтому для большинства людей, ипотека – это, прежде всего, улучшение жизни – как правило, единственное возможное!
Стоит ли в это ввязываться?
Стоит! Почему? Рассмотрим основные условия ипотеки:
- Процентная ставка. Процентная ставка составляет в среднем 10%-20% в год в зависимости от срока ипотечного кредитования, наличия льгот и общей суммы кредита.
- Валюта. Кредит должен погашаться в той валюте, в которой он был получен.
- Сумма кредита должна составлять 10%-90% от стоимости жилья. То есть первоначальный взнос должен быть как минимум 10% от стоимости квартиры.
- Срок ипотеки составляет от одного года до тридцати лет. Также здесь немаловажен возраст заемщика, от которого будет зависеть трудоспособность, а также проценты и условия страхования.
- Кредит должен выплачиваться ежемесячно или ежеквартально.
- Ваше жилье на протяжении всего срока ипотеки будет в залоге у банка.
- Заемщик должен обязательно за свой счет застраховать свою жизнь, трудоспособность и жилье в пользу банка.
- Справки о доходах и сбор пакета стандартных документов.
Итак, подводя итоги, можно сказать, если вас устраивают ваши условия жизни, то, конечно, лучше с ипотекой не связываться, точно также, когда вы не уверены в своих доходах. Однако если вы желаете, или вам просто необходимо улучшить условия жизни, то ипотека – это огромный шаг вперед. Она поможет вам в будущем и обеспечит всем необходимым в настоящем. Не стоит сидеть на месте, нужно двигаться всегда вперед, улучшать условия своей жизни, улучшаться самому!